Maison à vendre Menil 5 pièces 93 m2 Mayenne (53200) - 187182 €

Description Maison Menil

JOLIE MAISON EN PIERRES DE 91m² AVEC JARDIN CLOS DE MURS DE 328m²

Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de MENIL

DANS UN VILLAGE PROCHE DE CHATEAU-GONTIER ET 35mn de ANGERS
Cette maison en pierre rénovée de 93m² allie charme authentique et confort moderne.
Elle se distingue par ses mûrs en pierre apparente qui apporte un caractère rustique et chaleureux.
Elle offre une jolie pièce à vivre, avec salon cocooning en plus, une grande chambre de 14m² en plain-pied, cuisine aménagée, salle
d'eau, WC.
à l'étage: 2 chambres avec salle d'eau/WC.
Chauffage éco clim réversible (chaud et froid).
Garage.
Jardin fermé et soigné devant et à l'arrière de la maison (328m²), réhaussée d'une jolie terrasse, (clos de mûrs).

A VISITER SANS TARDER...

Prix : 187 132 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 180 000 euros hors honoraires

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2090 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Terrain328 m²
• Surface93 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B