Maison à vendre Mouleydier 5 pièces 137 m2 Dordogne (24520) - 169500 €

Description Maison Mouleydier

À quelques pas des commodités de Mouleydier, découvrez cette maison à étage de 137 m², idéale pour une vie confortable et polyvalente grâce à son logement indépendant en rez-de-jardin.

À l'étage :

Un séjour traversant lumineux, ouvrant sur une petite véranda, parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant, deux belles chambres équipées de placards intégrés.
Une salle de douche et des WC séparés.

Au rez-de-jardin :

Un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Il comprend :
Un séjour avec cuisine ouverte,
Une chambre confortable,
Une salle de douche et des WC séparés.
Une superbe véranda de plus de 17 m², offrant une vue apaisante sur le jardin.
Un garage et une buanderie complète ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m², entièrement clos, agrémenté d'une piscine qui promet de belles journées ensoleillées.

Points techniques :
Cette maison a été soigneusement entretenue :

Électricité et isolation récemment rénovées,
Deux climatisations réversibles pour un confort été comme hiver,
Une chaudière à gaz de ville à condensation efficace et économique,
Tout-à-l'égout, pour un raccordement sans souci.
Une maison aux multiples atouts :
Parfaite pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif grâce à son logement indépendant.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2190E ~ 3040E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour47 m²
• Terrain804 m²
• Surface137 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D