Maison à vendre Chartres 7 pièces 160 m2 Eure et loir (28000) - 385000 €

Description Maison Chartres

En exclusivité sur la commune de Mainvilliers, en limite de Chartres, dans le prolongement de la rue du faubourg Saint-Jean, à seulement 15 min à pied de la gare et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) venez découvrir cette magnifique longère de 1900 entièrement rénové. Une fois passer le portail, vous serez séduit par cet environnement calme et verdoyant tout étant en ville.
Celle-ci se compose d'une vaste entrée donnant sur un joli salon avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux belles chambres et d'un wc. Voici pour la première partie du RDC.
La deuxième partie peut-être assimilée à un studio indépendant puisque une entrée indépendante existe. On peut pour le coup envisager une activité annexe (libérale ou type airbnb) ou cela pourra faire le bonheur d'un adolescent. Celui-ci se compose d'une pièce à vivre au rdc avec salle d'eau et à l'étage une chambre avec toilette.

Concernant l'étage, celui-ci se compose d'une pièce palière servant de bureau et comme toute longère qui se respecte une multitude de pièce en enfilade pouvant servir de chambres, salle de jeux pour enfants, range bazard. Cela représente tout de même presque 70m² au sol.
Une buanderie vient compléter le reste de la maison.

Côté extérieur que dire, un havre de paix devant vous. Pas de vis à vis. Un jardin entièrement clos et arboré. Une terrasse récente de 2021 exposée plein sud.
Une cour pour rentrer les voitures.
Une dépendance pour stocker vélos, transats....

Et bien sûr une piscine pour se rafraichir.

Contenu des prestations de celle-ci je vous encourage à faire vite.

Un véritable coup de c?ur. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Construction1900
• Terrain774 m²
• Surface160 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B