Appartement à vendre Nice 3 pièces 66 m2 Alpes Maritimes (06100) - 199900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 3 pièces de 66.27m2 loi Carrez traversant au fort potentiel, avec un balcon. Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée boulevard de Cessole, il se trouve en centre-ville, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces à pied.

Une cave au même niveau complète ce bien.

Cet appartement de 66.27m2 loi Carrez se compose de :

- Entrée : 5.98m2
- Salon : 17.56m2
- Cuisine : 10.34m2
- Dégagement : 0.87m2
- Chambre 1 : 13.68m2
- Chambre 2 : 12.31m2
- Salle de bain : 4.33m2
- WC indépendant : 1.20m2

- Balcon
- Cave

Les plus de l'appartement :

- Traversant
- Un balcon avec store banne manuel
- Cuisine indépendante et équipée avec hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur/congélateur (+ lave-linge dans la salle de bain)
- Climatisation réversible dans le séjour
- Radiateurs installés en 2020
- Volets roulants manuels
- Placards dans les chambres

Les plus de la résidence :

- Sécurisée
- A proximité de petits commerces (fleuriste, boulangerie, la Poste, etc.)
- A 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'Cyrnos' lignes 8, 57 et 631
- Ecole maternelle Saint-Barthélemy à 2 minutes à pied
- A 6 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Gorbella' L1
- A 12 minutes à pied du collège Jules Valéri
- A 15 minutes en tram de l'avenue Jean Médecin et de la gare SNCF Nice-Ville

- Montant des charges : 151EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur.

- Montant de la taxe foncière : 1069EUR

Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de v

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour17 m²
• Construction1959
• Surface66 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B