Maison à vendre Montfrin 4 pièces 96 m2 Gard (30490) - 380000 €

Description Maison Montfrin

Situées sur Monfrin, à 20 min d'Avignon, de Nîmes à 7 min de l'entrée de l'autoroute de Remoulins, à 15 min d'Uzès et du Pont du Gard, maison de type T4 édifiée en 1999 sur un terrain (lotissement) entièrement clos, sécurisé portail électrique et d'une surface de 640 m².
De plain-pied sa superficie est de 96 m² (loi carrez). Elle a été construite sur un vide sanitaire, a été agrandie il y a 8 ans, de nombreux travaux de normalisation et de modernisation ont été effectués. Le bien se compose d'un coin jour avec cuisine ouverte équipée. La pièce à vivre donne l'accès à une grande terrasse couverte. Le coin nuit regroupe 3 chambres un wc séparé avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire, double vasques sèche-serviettes, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau douche à l'italienne, vasque, une buanderie.
A l'extérieur une petite pièce actuellement servant de rangement mais pouvant être transformée en studette, bureau, local pro, etc...
Sur la partie avant de la maison, un bel espace extérieur, une piscine traditionnelle 7x4 m avec un local technique.
La maison est en très bonne état ne demande pas de travaux, bonnes prestations : ouvrant PVC double vitrage, isolation par le toit, climatisation inverter (pièce à vivre), cumulus thermodynamique, sanitaires récents, wc suspendus, VMC, fibre, assainissement collectif.
Dans le village se trouve toutes les commodités, une école maternelle et primaire dans la commune, collèges à Aramon et Beaucaire, pas de charge de copro
Taxe foncière 1200EUR
Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface96 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A