Appartement à vendre Cannet 2 pièces 35 m2 Alpes Maritimes (06110) - 158900 €

Description Appartement Cannet

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 34.78m2 loi Carrez libre de toute occupation et entièrement rénové, avec une terrasse de 9m2 exposée Sud-Ouest. Situé en rez-de-chaussée surélevé sur 6 étages d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité à pied du boulevard Carnot, du centre-ville de Cannes et ses commerces. Accès à l'A8 à 3 minutes. Idéal pour investissement locatif ou premier achat / Faibles charges (86EUR /mois)
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement de 34.78m2m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 21.56m2 - Chambre : 9.52m2 - Salle d'eau : 2.77m2 - WC : 0.93m2 - Terrasse : 9.00m2 - Cave : 1.98m2
Les plus de l'appartement :
- Libre de toute occupation - Idéal investissement locatif ou premier achat - Entièrement rénové - Exposé Sud-Ouest - Lumineux - Une terrasse de 9m2 avec store banne manuel (avec pré-installation électrique) - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Salle d'eau avec espace buanderie - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Placards de rangement dans la chambre et le séjour - Climatisation réversible dans le séjour installée en 2024 - Fibre Internet Les plus de la résidence :
- Faibles charges (86EUR /mois) - Proche quartier Cannet Mairie - A 1 minute à pied de la « gare routière » et parking « Place Benidorm » - A 5 minutes à pied de l'arrêt de bus « Mistral » ligne 1, 11, 11A, N1 - A 2 minutes de l'accès à l'A8
Montant des charges : 86EUR /mois incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur. Montant de la taxe foncière : 914EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce b

• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction1964
• Surface35 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D