Maison à vendre Libourne 7 pièces 169 m2 Gironde (33500) - 554900 €

Description Maison Libourne

Coup de c?ur assuré pour cette magnifique maison d'architecte, nichée au calme dans un cadre de verdure.

Avec sa vue exceptionnelle, profitez d'une vue panoramique sur la rivière depuis votre terrasse ou votre suite parentale.

Idéalement située à proximité de l'eau, cette maison offre un cadre de vie paisible et reposant et pourtant proche de toutes les commodités nécessaires à un confort de vie.

Ce bien lumineux et spacieux, baigné de lumière propose un espace de vie ouvert de plus de 50 m² donnant avec ses grandes baies une sensation de connexion avec la nature.

Côté confort nous sommes en présence d'un bien moderne avec sa superbe cuisine ouverte sur l'espace de vie, chauffage au sol, climatisation réversible. Par ailleurs vous aurez la possibilité de gérer cette maison où que vous soyez grâce à son système domotique.

Ce confort est complété par 4 chambres spacieuses, une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue rivière, salle de bains, salle d'eau.

Pour rassurer l'acheteur le plus exigeant, cette maison est très performante au niveau énergétique avec sa lettre A.
Le bien clos est agrémenté d'un garage et d'une piscine de relaxation.

En dehors des qualités indéniables de cette maison, les plus de celle-ci sont ; proche des commodités, possibilité création ponton pour amarrer un bateau, et sa vue.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2000 E.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel :

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour48 m²
• Construction2022
• Terrain1400 m²
• Surface169 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A