Maison à vendre Touvre 4 pièces 94 m2 Charente (16160) - 178000 €

Description Maison Touvre

Maison 4 pièces avec jardin arboré et garage à proximité de Champniers

Description : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces offrant une surface habitable bien agencée. Elle se compose de 3 chambres confortables de 12 à 14 m² avec placards, idéales pour une famille.
La pièce de vie de 24 m², lumineuse et spacieuse avec une cheminée, vous accueillera pour des moments conviviaux.
La cuisine, entièrement équipée et d'une superficie de 12 m², est prête à satisfaire vos besoins culinaires.

Le bien comprend également un garage de 17 m² avec portail motorisé, assurant confort et sécurité, ainsi qu'une vaste cave de 62 m², parfaite pour le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin arboré de 200 m², idéal pour les moments de détente en plein air.

Localisation : Située à proximité des écoles, de la zone commerciale de Champniers, et à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité et commodités.

Atouts supplémentaires : Terrasse ensoleillée, jardin arboré, quartier calme et résidentiel.. Réf 2579. DECLIC IMMO 16
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 -
- EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME

Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 E et 2 010 E par an.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction1977
• Terrain213 m²
• Surface94 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D