Maison à vendre Saint-hilaire-du-harcouet 3 pièces 80 m2 Manche (50600) - 145000 €

Description Maison Saint-hilaire-du-harcouet

50600 - SAINT HILAIRE DU HARCOUËT (VIREY) - MAISON DE BOURG - 80 m² - 2 CHAMBRES - POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT - TERRAIN D'ENVIRON 1 300 m² - MAGNIFIQUE JARDIN AVEC PUITS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 3 pièces, composée ainsi :

- au RDC :
. une entrée,
. un séjour d'environ 25 m² avec poutres apparentes et poêle à granulés,
. une cuisine séparée d'environ 10 m²,
. une salle d'eau,
. un WC séparé avec lave-mains,
. un cellier,
. attenante et communiquant avec la cuisine, une dépendance d'environ 25 m² avec coin buanderie (possibilité d'en faire un garage ou d'y agrandir la maison),

- à l'ÉTAGE, un palier desservant :
. 2 chambres d'environ 13 m² chacune,

- un grenier au dessus des chambres,

- un second grenier, aménageable, avec un potentiel d'environ 25 m² habitables supplémentaires, au dessus de la cuisine, du cellier et du garage.

Maison en pierres, couverte en ardoises naturelles.

Portes et fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques.

Chauffage électrique + poêle à granulés.

Tout à l'égout.

Fibre raccordée.

À l'extérieur :

- au Nord, côté rue :
. une grande entrée gravillonnée,
. un premier jardin,

- au Sud, devant la maison :
. une cour,
. une terrasse devant la porte-fenêtre de la cuisine,
. un très beau jardin paysager,
. un grand potager avec abris de jardin,
. un enclos avec poulailler et arbres fruitiers,
. un puits.

Situé dans le bourg de Virey, qui dispose d'un commerce multiservices et d'une école,
à 3,5 km du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 15 minutes de Ducey,
à 25 minutes d'Avranches,
à 30 minutes de Fougères,
à 40 minutes des premières plages.

Taxe foncière : 300 E

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire d

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Terrain1300 m²
• Surface80 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B