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Appartement à vendre Revest-les-eaux 1 pièce 20 m2 Var (83200) - 135400 €

vente appartement 20 m² région Var

135 400 €


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Vente Appartement REVEST-LES-EAUX 83200
Vente Appartement Revest-les-eaux 83Annonce Vente Appartement Revest-les-eauxAcheter Appartement 20 m2 Revest-les-eauxAcheter Appartement Revest-les-eaux VarAcheter Appartement Revest-les-eaux 135400 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Revest-les-eaux

Construite en 2012, la residence dispose d'un cadre de vie verdoyant, apaisant et securisant. Elle propose des espaces de vie a la decoration elegante : salons, bibliotheque, trois salles de restaurant et de grandes terrasses amenagees avec vue sur la campagne varoise. Elle propose 77 lits EHPAD, dont une unite Alzheimer de 14 lits. Ainsi que 7 appartements T2 en residence seniors.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence EHPAD a LE REVEST-LES-EAUX avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.80 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 20.24metres carres
Prix de vente de 134.000 euros FAI HT + 1.520 euros de TVA recuperable
Bail : 11 ans et 9 mois ferme -01/01/2013 - 30/09/2024-
Loyer annuel hors taxes de 7.750 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de euros/an
La taxe fonciere 311 euros/an, dont tom recuperable de 61 euros
Les diagnostics sont en cours de realisation.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface20 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 135400 €, soit 6770 €/m²

Annonce n°18037010 - 4807-le-revest-les-e publiée le 22/12/2024
Statistiques résumé : 20 - Détail : 3

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LE REVENU PIERRE
17 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine
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