Maison à vendre Montaudin 175 m2 Mayenne (53220) - 99000 €

Description Maison Montaudin

LONGÈRE À RÉNOVER (rdc 175m2 + greniers) - DÉPENDANCES - 1,2 HECTARE DE TERRAIN - EN MAYENNE (53) - 98.000E
Bonjour,
Nous vendons une ancienne longère de 30 mètres de long avec dépendances et terrain offrant de belles possibilités de rénovation à investir pour famille ou collectif
La localisation : Située en campagne, au fond d'une voie communale, sans voisins proches et à moins de 2km du bourg de Montaudin où se trouve écoles, La Poste, boulangerie, supérette, coiffeur, garage, pharmacie, vétérinaire, tabac, restaurant. Fougères à 25minutes / Laval à 40minutes / Rennes à 1heure
Paysan boulanger + Maraîcher bio dans le village + épicerie associative village voisin
La longère : composée d'une partie d'habitation de 55 mètres carré au sol parfaitement saine (actuellement à nue) + grenier aménageable et d'une grange située dans le prolongement de la maison, 120 mètres carrés + grenier aménageable également. Soit une superficie totale de la longère 175 mètres carré au rdc + greniers + possibilité d'extension (vu avec l'urbanisme).
Les dépendances : Garage : attenant à la maison avec chaudière bois + 2 dépendances en pierre d'environ 60 mètres carré et 40 mètres carré situées en face de la longère.
Le terrain : Superficie d'1,2 hectare composée d'une cour de 2000 mètres carrés autour des bâtiments + 1 parcelle de prairie de 4000 mètres carré avec puits et 400 arbres de haie plantés + 1 parcelle d'environ 6000 mètres carré avec haie bocagère et ruisseau. D'un seul tenant.
Idéal permaculture, artisan, ferme pédagogique ou élevage divers-

• Terrain12000 m²
• Surface175 m²
• DPEG
• Ville2 Km
• Commerce2 Km
• Plage60 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : G