Appartement à vendre Grasse 3 pièces 58 m2 Alpes Maritimes (06130) - 295900 €

Description Appartement Grasse

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3P de 57.92m2 loi Carrez, exposé Sud/Sud-est avec une terrasse et un jardin entretenu. Situé en rez-de-jardin sur 2 étages d'une résidence construite en 2007 (livraison 2009) au calme, il se trouve dans le quartier du Plan de Grasse / La Paoute, à proximité de tous les commerces (hypermarchés, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc). Nouvel accès de La Paoute à la pénétrante Grasse-Cannes (Eté 2024). Un double garage et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 57.92m2 loi Carrez se compose de : - Entrée/Séjour/Cuisine : 30.34m2 - Dégagement : 3.23m2 - Chambre 1 : 8.69m2 - Chambre 2 : 9.24m2 - Salle de bain : 5.44m2 - WC indépendant : 0.98m2 - Terrasse : 42m2 environ - Jardin : 45m2 environ - Double garage - Parking Les plus de l'appartement : - Extérieur avec terrasse et jardin bien entretenu de 87m2 environ - Exposé Sud / Sud-Est - Belle cuisine américaine avec verrière et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle - Climatisation réversible dans le séjour/cuisine - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage - Placards dans le dégagement et les chambres - Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine, manuel) - Stores manuels sur la terrasse - Lumineux - Au calme - Fibre Internet - Effectués récemment : *Volets électriques dans les chambres en 2018 *Climatisation réversible en 2019 *Cumulus en 2021 Les plus de la résidence : - Sécurisée - Construite en 2007 (livraison 2009) - Quartier Plan de Grasse / La Paoute - A proximité de tous les commerces (hypermarchés, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc) - Nouvel accès via La Paoute à la pénétrante Grasse-Can

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2007
• Surface58 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A