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Appartement à vendre Mulhouse 1 pièce 25 m2 Haut rhin (68100) - 77564 €

vente appartement 25 m² région Haut rhin

77 564 €


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Vente Appartement MULHOUSE 68100
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Description Appartement Mulhouse

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 5.7% de rendement prévisionnel brut
- 4357.56 E HT de loyer annuel
- 198.00 E de charges de copropriétés annuelles
- 270.00 E de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 25.15 m², équipé et meublé, situé au niveau R+6 de la résidence Appart'City Confort Mulhouse à MULHOUSE et exploité par la société APPART'CITY.

Découvrir la plaquette

Labellisée Clef Verte

Située en plein centre-ville dans le quartier Europe-Nouveau Bassin, la résidence propose 128 appartements, du studio à l'appartement pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace petit-déjeuner, une salle de séminaire, une laverie et un parking.

L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied d'un arrêt de tramway et de bus ainsi qu'à 10 minutes de la gare et 30 minutes de l'aéroport de Bale. La résidence permet également de rejoindre en moins de 30 minutes les frontières allemandes et suisses.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences ét


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface25 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 77564 €, soit 3100 €/m²

Annonce n°18035433 - 48703 publiée le 21/12/2024
Statistiques résumé : 13 - Détail : 0
Taxes locales...

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CRA©ATION ET DA©VELOPPEMENT DE PATRIMOINE
3 allée Alphonse Fillion
44120 Vertou
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