Appartement à vendre Angers 3 pièces 62 m2 Maine et loire (49000) - 130000 €

Description Appartement Angers

Au pied du tram et des commerces.

Appartement de 62 m² à rénover situé au 5 ème et dernier étage dans une résidence sécurisée.
Il comprend une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bains, des placards et un wc.

Vous pourrez profiter également d'un grand balcon de 8m², d'une cave de 3 m² situé sur le palier et d'un box fermé et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140
Prix net vendeur de 122000 euros et 8000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4196
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 296 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1507 euros et 2039 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

(6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1975
• Surface62 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B