Maison à vendre Noisy-le-sec 16 pièces 446 m2 Seine saint denis (93130) - 1250000 €

Description Maison Noisy-le-sec

93130 - NOISY LE SEC SECTEUR BOULEVARD MICHELET- RER E NOISY LE SEC 12MN - TRAMWAY T1 7MN - MAISON D'ARCHITECTE 1930 446 M2 - 4 NIVEAUX - 15 PIECES - 6 CHAMBRES - ROOFTOP 97M2 - 2 TERRASSES - BALCON - VERANDA - SAUNA - TERRAIN 1960 M2 - PISCINE - GARAGE 34 M2

Efficity, l'agence immobilière experte en estimation en ligne, vous propose cette superbe maison d'architecte de 446 m², conçue par l'architecte suisse Erwin Hinnen.
Édifiée sur quatre niveaux, elle offre de nombreuses terrasses et balcons, nichée sur un terrain paysagé de 1 960 m² avec piscine, dans un environnement calme et privilégié.

Agencement du bien
oRez-de-chaussée bas : 7 pièces avec trois accès extérieurs, dont une chaufferie avec entrée indépendante.
oRez-de-chaussée surélevé : Une entrée principale mène à un hall d'accueil de 12 m², un WC invité, une double cuisine de 31 m², ainsi qu'un petit salon de 26 m² ouvert sur un vaste double salon / salle à manger de 44 m².
oDepuis le salon, vous accédez à une première terrasse surélevée, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine de 12 x 6 mètres.
o1er étage :
o5 chambres de 13 à 20 m², dont une avec salle d'eau privative.
oWC séparé et salle de bain de 10 m².
oUne véranda de 20 m², attenante à une chambre de 19 m².
o2e et dernier étage :
oUn palier de 7 m² mène à une chambre de 19 m² ouvrant sur un rooftop exceptionnel de 96 m².
oAnnexes et extérieurs :
oGarage de 36 m² avec porte automatique.
oEspace extérieur de 70 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
oJardin clos de murs avec piscine.

Un bien aux multiples possibilités

Idéal pour une profession libérale, un investisseur ou un promoteur, ce bien offre plusieurs opportunités d'aménagement :
oDivision en 10 appartements.
oColocation haut de gamme jusqu'à 18 chambres.
oPossibilité de division du terrain pour la construction d'un immeuble d'habitation, tout en conservant la maison existante.

Localisation et transports

• Annonce Pro
• Pièces16
• Chambres11
• Sbds2
• Construction1930
• Terrain1960 m²
• Surface446 m²

Informations complémentaires