Immeuble à vendre Clermont-ferrand 191 m2 Puy de dome (63000) - 589000 €

Description Immeuble Clermont-ferrand

Proche Jardin Lecoq - Au coeur du Quartier Étudiant
Investissez dans cette maison de 191 m² aménagée pour la colocation étudiante.
Points forts :

8 chambres
4 salle de bains
Espaces communs : cuisine équipée, séjour, vestiaire, buanderie, garage.
Extérieur de 80 m²
Logement vendu entièrement meublé et loué (3 233 E/mois CC au 01/01/2025)

Pour une cohabitation harmonieuse, chaque colocataire dispose de son espace personnel et de ses rangements.
Agencement :

RDC : Entrée, vestiaire, 2 chambres avec salle de bain privatives, buanderie, garage, terrasse.
1er étage : Cuisine, salon, 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant
2e étage : 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant

Informations clés :

Chauffage individuel électrique
DPE : Classe D (Dépenses estimées : 2080-2860 E/an pour l'année 2021)
Taxe foncière : 2500 E (2024)

Rentabilité immédiate avec un investissement clé en main.

Prix : 589 000 E honoraire compris.
Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Consultez les informations sur les risques auquels ce bien est exposé :

• Annonce Pro
• Surface191 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B