Maison à vendre Lentilly 5 pièces 119 m2 Rhone (69210) - 440000 €

Description Maison Lentilly

En exclusivité , dans la commune de Lentilly, non loin de la gare de Charpenay, où vous pourrez prendre le train TER pour rejoindre Lyon Gorge de Loup et Sain Paul en 20 mns, je vous propose cette maison de 1982 au calme sur son terrain de 1800 m2.
Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un salon de 30 m2, d une spacieuse cuisine de 15 m2 ( pouvant facilement s'ouvrir sur le salon ) , d'une chambre parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau et de wcs.
De la cuisine on accède à un espace rangement / buanderie de 12 m2 puis au garage de 51 m2 et en plus une mezzanine de 24 m2.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres de 11 m2, 11,50m2 et 12 m2 , une salle de bain et des wcs.

Prévoir des travaux : Changer les radiateurs électriques , refaire les salles d'eau, la cuisine, les sols dans les chambres, isoler la toiture et rafraichissements ...

DPE : F GES : F
Estimation des coûts annuels : entre 2 980 euros et 4 060 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
"logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"

Prix de vente 440 000 euros : Honoraires 3,5 % inclus à charge Acquéreur Soit 425 000 euros Hors Honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 440

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain1800 m²
• Surface119 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F