Maison à vendre Bourrou 4 pièces 134 m2 Dordogne (24110) - 336000 €

Description Maison Bourrou

Coup de c?ur assuré pour cette maison de plain-pied sur un terrain de 9ha, idéale pour permaculture, chevaux, séminaires, stages, retraites... En EXCLUSIVITE 3G IMMO avec Bernard, venez découvrir cette propriété exceptionnelle sur 9,1 hectares de terrain équipé pour une microferme, idéalement située à BOURROU en Dordogne, à 1h30 de Bordeaux, 30 mn de Périgueux ou Bergerac, au calme absolu dans un environnement bucolique entre bois et prairies avec vue dégagée, sans vis-à-vis mais non isolée ! Construite en 2003, cette maison de plain-pied se compose d'un salon séjour spacieux et lumineux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres avec vue agréable sur l'extérieur et d'un cellier-buanderie avec de nombreuses étagères. Au centre de la pièce, une cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, l'espace est harmonieusement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une principale dotée d'un dressing intégré. La salle d'eau moderne est un véritable atout avec sa douche à l'italienne, sa double vasque et son WC intégré. Un deuxième WC indépendant est également présent dans le couloir. Avec une surface habitable de 134 m², cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent un espace fonctionnel et accueillant. En plus de ses espaces de vie, elle comprend une arrière-cuisine/chaufferie équipée d'un fumoir, d'un grand évier, d'une arrivée de gaz et de plusieurs prises électriques avec un chauffage d'appoint qui sert également de sellerie. Pour votre confort, le système de chauffage est un plancher chauffant branché sur une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite grâce à un chauffe-eau thermodynamique. Ces 2 équipements ont été installé en 2020. Une terrasse en partie couverte longe la maison sur sa longueur. Un garage de 32 m² avec étagères, un abri bois, une petite véranda (qui communique avec la cuisine)

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2003
• Terrain91427 m²
• Surface134 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A