Maison à vendre Dourdan 4 pièces 128 m2 Essonne (91410)

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Description Maison Dourdan

Découvrez l'un des plus beaux villages de l'Essonne, une ancienne cité royale riche d'histoire et de patrimoine, offrant toutes les commodités indispensables : commerces, écoles, collèges, lycées et une gare RER C. Situé à proximité de l'accès A10, Dourdan vous séduira par son charme et sa praticité.
Dans un secteur calme et privilégié de Dourdan Nord, nous vous proposons un magnifique terrain VIABILISÉ de 458 m2, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets de construction. Ce terrain, situé en zone UR3, permet une surface de plancher maximale constructible d'environ 200 m2.
L'environnement est exceptionnel, à deux pas de la forêt, offrant un cadre naturel et paisible, idéal pour les promenades et les activités en plein air. De plus, la gare RER C est accessible en seulement 8 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris en environ 45 à 50 minute

Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos o

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr