Maison à vendre Poiroux 9 pièces 189 m2 Vendee (85440) - 484900 €

Description Maison Poiroux

Charmante maison de 189 m² à 20 minutes des Sables d'Olonne comprenant : une entrée, des WC, un bureau de 14 m², un vaste salon, une salle à manger lumineux avec son toit cathédrale de 40 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 40 m².

À l'étage la maison dispose de 4 chambres spacieuse dont 2 avec dressing, des WC, une salle de bains avec une douche et une salle de jeux avec vide sur séjour.
Au sous-sol la maison dispose d'une buanderie de 20 m² avec une douche, des WC et une cave de 15 m².

Le plus sa piscine (8X4) et sa grande terrasse vous permettrons de profiter de belles soirées d'été.
La maison dispose également d'un récupérateur d'eau.
Garage de 63 m² et terrain de plus de 1000 m².

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1310 E et 1820 E.
Prix moyen des énergies indexé année 2021 à 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations financières :
La taxe foncière est de 1188 E.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15500

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction2008
• Terrain1080 m²
• Surface189 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A