Maison à vendre Teste-de-buch 4 pièces 93 m2 Gironde (33260) - 445000 €

Description Maison Teste-de-buch

Dans une résidence de 2021, je vous propose de découvrir cet appartement de 93 m² en duplex avec jardin privatif, deux places de stationnement.
Proches de toutes commodités à pied : 5 minutes de la Place Jean-Hameau, 11 minutes du Marché Municipal, 11 minutes de la Gare SNCF, 7 minutes de l'école primaire Gambetta,13 minutes du Collège Henri Dheurle, des transports en commun.

Entrée avec placard, une salle d'eau, des WC, un séjour-cuisine + cellier lumineux accès par de grandes baies vitrées aux terrasses et au jardin privatif de 120 m² en deuxième ligne, au calme.

À l'étage, trois chambres de plus de 11 m² avec une belle hauteur (plafond cathédrale), une salle de bains avec des WC.
En sous-sol, un box fermé électrifié, vous pourrez recharger votre véhicule ou stocker en toute sécurité, d'une place de stationnement et local vélo fermé.

Les points forts de ce bien :
- La situation, vous pouvez tout faire à pied.
- Le jardin privatif.
- Un box fermé électrifié.
- Une place de stationnement sécurisée.
- Aucuns travaux à prévoir.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 653 E.
Les charges mensuelles sont de 110 E.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15046

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour31 m²
• Construction2021
• Terrain107 m²
• Surface93 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : B