Maison à vendre Montagny 6 pièces 115 m2 Loire (42840) - 289000 €

Description Maison Montagny

A VENDRE : Maison 6 pièces à Montagny (42) Au prix de 289 000 euros FAI

Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison indépendante de 1976 vous séduira par ses 113 m² habitables, sa véranda de 30 m², son sous-sol de 98 m² et son terrain paysagé de 2 154 m². Située à seulement 15 minutes de Roanne et à 5 minutes du village de Montagny, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

Intérieur - Rez-de-chaussée (plain-pied) :
Hall d'entrée : Un espace accueillant qui distribue les différentes pièces de la maison.
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et conviviale, elle offre un espace idéal pour préparer vos repas en famille.
Séjour et salon : Ces pièces lumineuses, dotées de grandes baies vitrées, donnent accès à une terrasse orientée vers le sud, équipée d'un store banne motorisé. Un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur le village et la plaine roannaise.

Véranda de 30 m² : Une véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour se détendre ou accueillir vos invités, avec une vue imprenable sur le jardin paysagé.
Espace nuit :
3 chambres spacieuses offrant de nombreux rangements.
Salle de bain : Équipée d'une baignoire , d'un meuble double vasque et de rangements.

Sous-sol complet (98 m²) :
Bureau : Un espace polyvalent, parfait pour le télétravail, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint.
Garage : Capable d'accueillir deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire.
WC : Pour plus de commodité au sous-sol.
Extérieurs et terrain.

Terrain paysagé : 2 154 m² soigneusement entretenus, agrémentés d'arbres, de pelouse et de massifs floraux. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les moments de détente en famille.

Cour et chemin d'accès goudronnés : Pratiques et esthétiques, ils facilitent l'accès à la maison.
Vue dégagée : Une superbe perspective s

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1976
• Terrain2154 m²
• Surface115 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E