Appartement à vendre Villeurbanne 2 pièces 48 m2 Rhone (69100) - 224000 €

Description Appartement Villeurbanne

VILLEURBANNE - Rue Emile Decorps dans un secteur calme, très bel appartement de Type 2 en 3eme étage d'une surface de 48 m² environ avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée desservant une jolie pièce de vie avec une terrasse de 6.60 m², une cuisine ouverte et équipée, une très grande et jolie chambre avec rangement et sa terrasse de 9 m2 privative, une salle de bain et WC fermé. Ce bien est actuellement occupé par un locataire qui libèrera les lieux en Juin 2026. Ce dernier peut libérer les lieux plutôt si nécessaire. Possibilité d'acheter un box en sous sol n° 8.
L'appartement est vendu loué pour un revenu locatif annuel de 8300 euros. La taxe foncière est de 734 euros et les charges mensuelles de 105 euros (EF et charges de l'immeuble)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les visites sont à programmer avec Immobilière Dabreteau au 06 72 17 51 89 email :
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour28 m²
• Construction2016
• Surface48 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C