Maison à vendre Coetmieux 6 pièces 118 m2 Cotes d'armor (22400) - 242650 €

Description Maison Coetmieux

COETMIEUX, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2005 )
Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiers

RDC : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, douche italienne et garage.
2 chambres au RDC
Etage : 3 chambres , douche lumineuse avec WC.
Chauffage au bois et pompe à chaleur.

Ses Petits Plus :
- Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller)
- Assainissement aux normes.
- Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir..
- Localisation idéale, très recherchée

Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif.
La RN 12, se trouve 200 mètres de la maison.

DPE : C GES :A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 euros et 1520 euros

Budget; 242 650 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain1413 m²
• Surface118 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A