Maison à vendre Brive-la-gaillarde 8 pièces 186 m2 Correze (19100) - 299000 €

Description Maison Brive-la-gaillarde

Ensemble de 2 Maisons dans le LOT (46) - Idéal Famille, gîte, activité indépendante, profession libéral ... 299 000 euros

-> MAISON N°1 de type 6 PIECES : d'environ 143m² comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE :
- une entrée,
- une CUISINE équipée,
- un SEJOUR avec poele à bois ouvert sur une VERANDA et donnant sur une TERRASSE plein SUD (dallage en pierres),
- un salon,
- 2 CHAMBRES,
- une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage :
- 2 chambres et un point d'eau avec wc.
- 2 greniers (possible de créer une 3ème chambre et une salle de bain - environ 30m²).
Au SOUS-SOL (environ 140m²), un GARAGE de 30m², espace de STOCKAGE (40m²), cellier, cave, et un BUREAU (13m²).

-> JARDIN arboré d'environ 2700m², avec une PISCINE hors sol donnant sur une terrasse BOIS, et un poulailler.

-> MAISON N°2 de type 2/3 PIECES, accès INDEPENDANT, comprenant un REZ-DE-CHAUSSEE d'environ 50m² :
- un séjour double avec un coin cuisine,
- 1 chambre,
- une salle d'eau avec wc.
A l'étage (d'environ 19m² en plus ) :
- possible de créer une 2ème chambre.
-> PARKING, TERRASSE et JARDIN privatif.
-> Vendu LIBRE de toute occupation.
-> Location possible 430 euros HC/mois ou GITE.

--> AU CALME et VUE DEGAGEE sur la VALLEE Proche de toutes les COMMODITES :
- 5 min Le Vignon en Quercy et VAYRAC : Médecin, kiné, soin infirmier, école, collège, restaurant, service à la personne ...

- 15 min : Martel, Turenne, Collonges La Rouge, Bretenoux, Accès Autoroute A20 Toulouse-Paris.

- 25 min Brive La Gaillarde, Souillac

-> EN PARFAIT ETAT Ne laissez pas passer cette opportunité de poser vos valises dans un havre de paix !

-> Prix : 299 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 284760 euros hors honoraires).

-> Une opportunité à ne pas louper ! Contactez-moi vite pour organiser une visite avant NOEL. Qui sait ? Elle pourrait être votre plus beau cadeau de l'année !

Aurélie PASCAREL
06 75 54 20 49


Faites de cette maison l'écrin de v

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbds2
• Terrain2744 m²
• Surface186 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B