Maison à vendre Guipavas 7 pièces 165 m2 Finistere (29490) - 479000 €

Description Maison Guipavas

Gros coup de coeur pour cette maison de 2006 d'une superficie de 165m2 située rue Kériegu à Guipavas.
Située en impasse au calme, à 15 minutes à pied de la plage du Douvez, 5 minutes du centre de Guipavas et du Relecq Kerhuon.
Maison composée au RDC, d'un hall d'entrée, d'un séjour de 33m2 avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine, une suite parentale avec salle d' eau, un wc indépendant.
Au 1er étage vous trouverez 4 belles chambres avec de beaux volumes, un superbe palier lumineux pouvant servir de coin détente ou salon, une salle de bain et 1 wc indépendant.
Le bien dispose également d'un grand bureau, un garage fermée, un carport, un grand jardin paysagé sans vis à vis.
Maison équipée d'une aspiration centralisée, pompe à chaleur, interphone, portail électrique et une alarme anti-intrusion et détection de présence volets électriques sur tout le RDC, 2 cabanons extérieurs. Aucun travaux à prévoir
Bien rare!

« DPE = C 114Kwh/m2/an et Gaz effet de serre = A 3 k CO2/m2/an»
Estimation des coûts annuels en énergie sont compris entre 887 euros et 1680 euros pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de l'année 2015.
Prix de vente hors honoraires de 463000 euros
Prix de vente avec honoraires de 479000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RENAUD, au 0667352475 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Joseph RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 448 915 355 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction2006
• Surface165 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A