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Maison à vendre Chancelade 10 pièces 310 m2 Dordogne (24650) - 353600 €

vente maison 10 pièces 310 m² 6 chambres région Dordogne

353 600 €


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Vente Maison 10 pièces CHANCELADE 24650
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Description Maison Chancelade

CHANCELADE (24650) - Secteur Les Grezes - Prix: 353.600 euros honoraires inclus à la charge acquéreur 4% TTC.

*** En EXCLUSIVITÉ avec garantie Protect + offerte!****

Découvrez cette superbe bâtisse du XIXe siècle, un lieu où charme et authenticité se rencontrent. Nichée au coeur d'un parc clos en pierre de taille de 1541 m² et accessible par un élégant portail en fer forgé, cette propriété de 310 m² a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité. Composée de deux maisons mitoyennes reliées et communicantes par les deux niveaux, celle-ci vous offrira de nombreuses possibilités pour accueillir tous vos projets : résidence principale, grande demeure familiale, chambres d'hôtes, cabinet libéral, gîte ou encore location meublée.

Derrière sa façade élégante, une première maison T3/4 d'environ 135m² située sur la gauche révèle un intérieur chaleureux et raffiné, sublimé par des cheminées d'époque, des moulures et un parquet massif. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie lumineux : un salon/séjour avec cheminée décorative, cuisine ouverte avec îlot central et salle à manger, une buanderie, un coin bureau et une pièce dédiée au home-cinéma. Une annexe attenante d'env. 40 m², facilement aménageable en jardin d'hiver, complète ce niveau.
A l'étage, deux chambres (15 m² et 17,5 m²) avec salles d'eau et WC privatifs, dont une suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse de 26 m² exposée Ouest. Une dernière pièce de 8.5m² à usage de dressing complète ce bien.

La seconde maison T5/6 d'environ 175 m², située sur la droite, s'ouvre sur une entrée avec un palier qui mène à une grande chambre en RDC de 16,5 m² avec vue sur le jardin, salle de bain et WC privatif.
Vous retrouverez également de plain-pied un bel espace de vie comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger ainsi qu'un cellier indépendant.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (18,2 m², 17,5 m


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces10
  • Chambres6
  • Sbds4
  • Séjour35 m2
  • Construction1881
  • Terrain1541 m2
  • Surface310 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 353600 €, soit 1140 €/m²
• Honoraires acquereur : 4%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18022558 - 386020RTO publiée le 19/12/2024
Statistiques résumé : 17 - Détail : 0

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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