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Maison à vendre Etouars 6 pièces 296 m2 Dordogne (24360) - 665000 €

vente maison 6 pièces 296 m² 3 chambres région Dordogne

665 000 €


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Vente Maison 6 pièces ETOUARS 24360
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Description Maison Etouars

Dans un petit hameau au milieu d'une région forestière, agricole et d'élevage, vierge de toute pollution, une splendide propriété historique marquée du sceau de l'authenticité, le charme et du confort. Cette grande demeure, avec ses origines au XV° a été réhabilitée avec soin par ses propriétaires actuelles, avec une grande intelligence des matériaux choisis, un naturel et un raffinement sur plus de 290 m² habitables !
Le beau parc de 5000 m2, clos de murs avec 4 portails bordées de piliers en pierre, son joli potager, son bassin, son terrain de boules et ses granges, se portent garant pour une vie à l'extérieur gorgée de charme, d'intimité et du bien-être.
Cette noble maison de campagne au milieu d'un hameau de 5 maisons pittoresques, marie parfaitement des équipements modernes avec des éléments authentiques tels que des murs en pierres apparentes, des poutres avec enseigne en chêne, des cheminées en pierre, des tomettes et un très bel escalier en pierre.
Des vastes pièces, comme un grand salon avec cheminée massive, une cuisine avec cheminée, un bureau/chambre avec cheminée, un débarras et une salle d'eau avec toilette, caractérisent le rez-de-chaussée. La même grandeur à l'étage, avec son palier avec bibliothèque intégrée, une très grande chambre avec sa propre salle de bain, toilette et dressing, une chambre avec placards et une grande chambre avec bibliothèque intégrée, une salle de de bain/douche.
Double vitrage, huisseries en bois, chauffé par pompes à chaleur, isolation au grenier, toitures remaniées et nettoyées, assainissement conforme par station phyto épuration, et un excellent d'état d'entretien !!
Une douceur et une qualité de vie, préservée au fil des siècles dans cette poétique demeure, bref un lieu unique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Sbds3
  • Séjour47 m2
  • Terrain4997 m2
  • Surface296 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 665000 €, soit 2250 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18021381 - 12018358312 publiée le 16/12/2024
Statistiques résumé : 18 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : B
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GES : A
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