Appartement à vendre Saint-etienne 3 pièces 66 m2 Loire (42100) - 89000 €

Description Appartement Saint-etienne

*** 42100 SAINT-ETIENNE - APPARTEMENT T3 lumineux avec BALCON - GARAGE et CAVE - A 2 pas de l'Université Jean Monnet ***

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Chopy, vous proposent à la vente en Exclusivité, cet appartement T3 de 66 m².
Situé au c?ur d'un quartier porteur, prisé pour sa proximité directe avec le site universitaires ainsi que de l'hyper centre.
Au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété tranquille, ce bien vous offre une disposition idéal pour une vie urbaine dynamique.

Une opportunité parfaitement adaptée à différents projets de vie.
Idéale pour des primo-accédants désireux de s'installer en centre-ville, cet appartement saura aussi séduire les investisseurs grâce à son fort potentiel locatif.
Rentabilité assurée !
Sa configuration et sa localisation en font également un choix stratégique pour de la colocation très prisée dans ce ssecteur.

*** Découvrez cet appartement de type T3 offrant une configuration fonctionnelle et modulable :

- Dès l'ENTRÉE, vous serez accueillis par un espace avec rangement, menant à un SÉJOUR lumineux d'environ 16 m² offrant un accès direct sur le BALCON avec vue sur la ville.
- La CUISINE indépendante s'ouvre sur une VÉRANDA, pratique et polyvalente, parfaite pour aménager une buanderie ou optimiser le rangement.
- L'entrée dessert également une SALLE DE BAIN, 1 WC séparé et une première CHAMBRE de près 12 m², calme, donnant sur la cour d'immeubles.
- Une seconde CHAMBRE, attenante au séjour, complète l'espace nuit.

Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre au goût du jour.
Selon vos envies ou besoins, les volumes peuvent être repensés pour créer un agencement qui vous ressemble.

- Côté pratique, l'appartement est vendu avec un garage fermé, idéal pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu'une cave pour un stockage optimisé.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez moï dès maintenant.

*** SES INFOR

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour14 m²
• Construction1969
• Surface66 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E