Maison à vendre Vaux-le-penil 4 pièces 101 m2 Seine et marne (77000)

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Vente Maison 4 pièces VAUX-LE-PENIL 77000

Description Maison Vaux-le-penil

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Vaulx-le-Pénil à Saisir ! /!

Découvrez des maisons situées à **Vaulx-le-Pénil**, une charmante commune de Seine-et-Marne offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant à proximité de Melun et des principaux axes vers Paris, idéale pour les familles en quête de qualité de vie et de proximité des commodités.

Atouts principaux :

1. Accès rapide aux transports en commun
- Proximité de la **gare de Melun** avec des lignes **Transilien R** et **RER D** permettant de rejoindre **Paris Gare de Lyon** en environ **30 minutes**.
- Accès facile aux autoroutes **A5** et **A6**, offrant une excellente connectivité vers Paris et les autres villes majeures de la région.

2. Écoles et infrastructures éducatives
- Nombreuses **écoles maternelles et primaires** dans la commune, avec des **collèges** et **lycées** accessibles à Melun, assurant un parcours scolaire de qualité.
- Des **activités périscolaires** variées et des infrastructures sportives adaptées, créant un environnement stimulant pour les enfants et les adolescents.

3. Commerces et services
- Centre-ville avec **commerces de proximité**, **supermarchés**, et services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable.
- Proximité de **centres commerciaux** et de marchés locaux à Melun pour diversifier les choix de services et de commerces.

4. Espaces verts et cadre naturel
- Nombreux **espaces verts** et **parcs**, tels que le **Parc Debreuil** et les bords de Seine, idéaux pour les promenades, les pique-niques, et les activités en plein air en famille.
- Un cadre de vie paisible et verdoyant, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiserie