Maison à vendre Mont-pres-chambord 4 pièces 90 m2 Loir et cher (41250) - 140980 €

Description Maison Mont-pres-chambord

Avec ses 90 m² habitables, cette maison offre 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés selon vos envies. Le grand sous-sol, d'une superficie généreuse, constitue un atout supplémentaire pour des projets d'aménagement ou de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain spacieux de m², offrant un bel espace extérieur où nature et détente peuvent se conjuguer harmonieusement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison est une véritable opportunité pour un projet de transformation.

Une maison ayant un emplacement stratégique proche des commodités de Mont près Chambord et Blois pour les besoins logistique de tout le monde : école/travail/Loisirs.

Prix du bien : 140 980 euros
Honoraires 6.00% à la charge de l'acquéreur 7980 euros
soit 133 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023
Consommation énergie primaire : F pour 358 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: F 96 kgCO²/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive - Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh/m²/an avant le 1er janvier 2028

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E259087T

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 0

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain963 m²
• Surface90 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F