Prestige à vendre Clohars-carnoet 12 pièces 232 m2 Finistere (29360) - 1554000 €

Description Prestige Clohars-carnoet

Exceptionnel et rare
Maison de Maître inscrite au patrimoine maritime de plus de 300m2 de surface privative située au Pouldu,
station balnéaire bénéficiant d'un mirco-climat avec trois belles plages de sable fin, un sentier GR34, centre équestre, surf.
Vous vivrez dans une maison qui respire le passage de Gauguin au Pouldu, située sur un terrain de 953m2 avec vue mer, notamment de la salle de détente de 43m2 au deuxième étage.
La maison comporte au rez de chaussée un espace de vie comprenant salle à manger, salon, véranda tourné vers le jardin, hall d'entrée et cuisine.
Au premier étage deux chambres de 12m2 et une chambre de maître de 22m2, salle de bains et wc.
Au deuxième étage se trouve la salle de détente de 43m2 avec cheminée ainsi qu'une quatrième chambre et une salle d'eau.
En sous sol : cave de 22m2 et chaufferie
En extérieur : grand abri de jardin attenant à la maison
Une dépendance en bord de terrain comprend un garage avec porte motorisée, ainsi qu'un studio de 38m2
avec cuisine et salle d'eau.
Notes DPE Conso Energ F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6550 euros et 8900 euros
Prix : 1.554.000 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1.500.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4

• Annonce Pro
• Terrain953 m²
• Surface232 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F