Maison à vendre Guyonvelle 7 pièces 190 m2 Haute marne (52400) - 183000 €

Description Maison Guyonvelle

Découvrez ce charmant pavillon modèle G.I.T.E construit en 1984, offrant 190 m2 de surface habitable, idéalement agencé pour répondre à tous vos besoins. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce pavillon est le cadre parfait pour une vie familiale épanouie.

Sous-sol :
Un grand garage
Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de jeux
Une pièce avec douche et espace buanderie, transformable en studio de 17 m2
Un cellier
Un local pour le chauffage central au fuel basse température

Premier étage :
Une entrée spacieuse
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain
Trois chambres confortables
Un WC séparé
Un grand séjour lumineux avec un insert bois
Accès direct à une terrasse de 36 m2 exposée ouest, équipée d'un store électrique et d'un barbecue

Second étage :
Un grenier aménageable
Deux chambres à rafraîchir

Extérieur :
Terrain plat, clos et arboré
Présence d'arbres fruitiers

Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage bois pour une isolation optimale
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Réseau d'eau communal récent
Fibre optique desservant la commune
Parking public à proximité

La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec :

Une école primaire
Un bar restaurant convivial
Divers commerçants ambulants
Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis

De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l'année telles que la brocante, des repas à thèmes et un feu d'artifice.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable dans un environnement dynamique et convivial.

Proche de Bourbonne les Bains: Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, équipements sportifs et commerces, maison de santé 12 kms

Fayl Billot: Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole 14 kms
Langres: Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 kms
Paris,Lyon,Strasbourg,Luxemb

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction1984
• Terrain2185 m²
• Surface190 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D