Maison à vendre Gournay-sur-marne 4 pièces 104 m2 Seine saint denis (93460)

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Vente Maison 4 pièces GOURNAY-SUR-MARNE 93460

Description Maison Gournay-sur-marne

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Cadre naturel : La ville est entourée de verdure et de paysages agréables, avec de nombreux espaces verts pour les loisirs et les promenades.

Calme et tranquillité : Gournay est une commune paisible, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine.

Proximité de Paris : Bien que rurale, la commune est proche de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, permettant des trajets rapides vers la capitale.

Commodités : Gournay dispose de commerces de proximité, d'écoles et de services, ce qui facilite le quotidien des résidents.

Vie communautaire : La ville propose des activités et événements locaux, favorisant un bon esprit de communauté et des liens entre habitants.

Ambiance familiale : Gournay attire de nombreuses familles, ce qui contribue à une atmosphère conviviale et accueillante.

Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

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