Prestige à vendre Toulouse 4 pièces 96 m2 Haute garonne (31100)

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Description Prestige Toulouse

Zefir vous invite à découvrir cette maison, une propriété de 96 m², vendue meublée, nichée dans un quartier paisible d'Aucamville.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux avec un séjour ouvert sur une salle à manger lumineuse, complété par une cuisine moderne et élégamment intégrée. Cet agencement invite à des moments de convivialité dans un cadre harmonieux.

Au premier étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale, offrant confort et intimité, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, pour une praticité optimale.

Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, répondant aux besoins de chacun.

Pour profiter pleinement des beaux jours, la maison s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour des instants de détente en extérieur. La climatisation intégrée vient parfaire le confort de cette propriété, offrant un cadre de vie raffiné et serein.

Cette maison est une véritable opportunité pour allier modernité, calme et fonctionnalité.

-> Idéal pour des familles
-> Idéal pour des profils investisseurs (plus de 7% de rentabilité)

Localisation :

- Proche toutes commodités dont une piscine municipale, un parcours de santé et un terrain de tennis
- Maternelle, école primaire et collège à proximité
- Plusieurs lignes de bus avec la gare routière de Favasse à 10 minutes à pied
- A 5 minutes en voiture de la gare SNCF Lacourtensourt

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 320 E
- DPE : C
- Pas de copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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