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Appartement à vendre Vieux-boucau-les-bains 2 pièces 38 m2 Landes (40480) - 229000 €

vente appartement 2 pièces 38 m² région Landes

229 000 €


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  • Localisation
  • Infos Vieux-boucau-les-bains
Vente Appartement 2 pièces VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS 40480
Vente Appartement Vieux-boucau-les-bains 40Annonce Vente 2 pièces Appartement Vieux-boucau-les-bainsAcheter Appartement 38 m2 Vieux-boucau-les-bainsAcheter Appartement Vieux-boucau-les-bains LandesAcheter Appartement Vieux-boucau-les-bains 229000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Vieux-boucau-les-bains

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 38 m².

Venez découvrir ce bien, situé à Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement privilégié entre lac, océan et centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre confort moderne et praticité au quotidien.

Un espace fonctionnel et agréable :
o Un séjour lumineux, parfait pour se détendre.
o Une chambre confortable, propice au repos.
o Une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, avec électroménager neuf sous garantie (lave-vaisselle, four pyrolyse, hotte).
o Une salle d'eau moderne.
o Placards bien agencés pour optimiser l'espace.

Les atouts qui font la différence :
o Un balcon de 6m2 pour profiter des beaux jours et de l'air marin.
o Place de parking incluse, un véritable avantage dans la région.
o Un ascenseur, garantissant un accès facile pour tous.
o Un garage à vélos sécurisé, parfait pour explorer les environs.
o Situé au premier étage d'un immeuble récent (2010) de seulement 2 étages.

Un emplacement d'exception :
o À seulement 5 minutes à pied de la plage et de l'océan, pour des journées ensoleillées au bord de l'eau.
o Le lac marin accessible en 2 minutes à pied, idéal pour des promenades et activités nautiques.
o Le centre de Vieux-Boucau à deux pas, avec ses restaurants, boutiques, marchés et toutes les commodités nécessaires.

Caractéristiques techniques :
o Charges de copropriété maîtrisées : 56 E/mois.
o Diagnostic de performance énergétique : C, pour une consommation énergétique optimisée.
o Ravalement fait en 2022.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce bien clé en main, idéalement situé, conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Construction2010
  • Surface38 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 229000 €, soit 6030 €/m²

Annonce n°18016233 - f8be0cc2-24fc-4079-8 publiée le 14/12/2024
Statistiques résumé : 101 - Détail : 7

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

Contacter l'agence

ZEFIR IMMOBILIER
5 avenue du Général de Gaulle
94160 SAINT-MANDE
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07.57.91.70.93 ou 06.26.37.64.71


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