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Maison à vendre Margaux 4 pièces 105 m2 Gironde (33460) - 209000 €

vente maison 4 pièces 105 m² 3 chambres région Gironde

209 000 €


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Vente Maison 4 pièces MARGAUX 33460
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Description Maison Margaux

Zefir vous propose à la vente cette maison à rénover de 4 pièces de 105 m² sur un grand terrain située à Margaux-Cantenac.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

Dans une première partie de la maison :

- Une entrée,
- Un séjour spacieux et lumineux orientée sud,
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC,

Une extension a été créée en 2014 et présente :

- Une salle d'eau,
- Trois chambres,
- Un WC séparé.

Un abri de jardin en bois attenant à la maison complète le bien.

Atouts :

- Jardin pour profiter des beaux jours,
- Le terrain est piscinable,
- Chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- A 2 minutes à pied du centre médical
- Gare de Margaux à 4 minutes en vélo, ter régulier pour Bordeaux (45 min)
- Ecoles à 7 minutes en vélo
- Proximité des supermarchés à 10 minutes en voiture

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1045E,
- DPE : C,
- Mode de chauffage : climatisation réversible,
- Distribution eau chaude : thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Construction1940
  • Terrain600 m2
  • Surface105 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 209000 €, soit 1990 €/m²

Annonce n°18013255 - a633f7cc-e10f-4a73-a publiée le 13/12/2024
Statistiques résumé : 40 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

Contacter l'agence

ZEFIR IMMOBILIER
5 avenue du Général de Gaulle
94160 SAINT-MANDE
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