Maison à vendre Melun 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77000)

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Description Maison Melun

À Saisir !

Superbe terrain de 540m² situé à Sivry-Courtry, une commune paisible de Seine-et-Marne à 10 minutes de Melun. Ce terrain spacieux et bien orienté est parfait pour la construction de votre future maison. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Sivry-Courtry est une charmante commune de la région Île-de-France, située à environ 60 km de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts. Avec une population d'environ 1 200 habitants, Sivry-Courtry offre un cadre de vie paisible et familial.

Vous trouverez divers commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour vos besoins quotidiens.
La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège.
Sivry-Courtry est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes de bus et la proximité des gares RER.

Temps de trajet :

Paris : En voiture, comptez environ 50 minutes pour rejoindre Paris, selon le trafic.
En transport en commun, le trajet en bus et train prend environ 1 heure et 38 minutes.

Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une m