Maison à vendre Vaulx-en-velin 3 pièces 107 m2 Rhone (69120) - 390000 €

Description Maison Vaulx-en-velin

Découvrez cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, offrant un espace total de 300 m2 (habitable, combles et sous-sol), parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers.
Points forts :

300 m2 utilisables, dont :

- 107 m2 habitables au rez-de-chaussée,
- Plus de 100 m2 de combles aménageables avec belle hauteur sous plafond, fenêtres Velux et ouvertures type oeil-de-boeuf,
- Un sous-sol complet, idéal pour un atelier, du rangement ou des aménagements supplémentaires.
Caractéristiques principales :

Disposition actuelle :

- Salon accueillant,
- Cuisine séparée,
- Deux chambres confortables,
- Salle d'eau,
- Toilettes séparées.

Terrain : 498 m2, piscinable, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur personnalisé.

Travaux déjà réalisés :

Façade rénovée,
Isolation extérieure et toiture en bon état,
Fenêtres en bois avec volets manuels, conservant le cachet de la maison,
Chauffage au gaz de ville.

Travaux à prévoir :
La maison est en excellent état structurel, mais des travaux de modernisation et de personnalisation pourront être envisagés pour en révéler tout le potentiel.
Pourquoi cette maison ?
Avec ses 300 m2 utilisables, elle est idéale pour :

Une grande famille en quête d'espace,
Des investisseurs souhaitant aménager les combles pour augmenter la surface habitable,
Toute personne cherchant une maison évolutive à personnaliser.

Contactez-moi dès aujourd'hui !
Ne manquez pas cette opportunité unique. Organisez une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel et ses multiples possibilités.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1970
• Terrain498 m²
• Surface107 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D