Appartement à vendre Juan-les-pins 3 pièces 56 m2 Alpes Maritimes (06160) - 297000 €

Description Appartement Juan-les-pins

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 55.69m2 loi Carrez, exposé Sud-Ouest avec une grande terrasse. Situé en dernier étage (5/5) d'une résidence sécurisée et récente (2012), il se trouve dans le secteur d'Antibes-les-Pins à proximité des plages, des commerces et des transports en commun à pied.

Une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement de 55.69m2 loi Carrez se compose de :
- Séjour & Cuisine : 24.68m2
- Dégagement : 5.90m2
- Chambre 1 : 11.62m2
- Chambre 2 : 9.04m2
- Salle de bain / WC : 4.45m2
- Terrasse Sud-ouest : 22.06m2
- Parking privatif en sous-sol

Les plus de l'appartement :
- En dernier étage (5/5)
- Exposé Sud-Ouest
- Une vaste terrasse de 22.06m2 accessible par toutes les pièces de vie
- Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque électrique 4 feux, réfrigérateur/congélateur et hotte
- Chauffage collectif
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine / Manuels dans les chambres
- Grands placards dans le hall de nuit et dans la chambre parentale

- Effectués en 2024 :
*Réfection des peintures dans le séjour et les chambres
*Pose de carrelage dans le séjour et la chambre enfant

Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Récente (2012)
- Commerces au pied de la résidence
- A proximité du Parc Exflora
- Arrêt de bus Les Eucalyptus à 3 minutes à pied (ligne 620)
- Accès à la plage à moins de 10 minutes à pied
- Ecole maternelle et primaire Saint-Maymes à 10 minutes à pied

- Montant des charges : 225EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur.
- Montant de la taxe foncière : 941EUR

Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visi

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2012
• Surface56 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D