Location Bureau Gemenos 190 m2 Bouches du Rhone (13420) - 25080 € / an

Description Bureau Gemenos

AVENIR IMMO vous propose à la location, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un local d'activité situé dans la Zone d'Activité de Gémenos.

Caractéristiques :

- Superficie : 190 m² de plain-pied, incluant un toilette.
- Confort : Isolation performante, garantissant une atmosphère agréable en toute saison.
- Environnement : Local sécurisé et arboré au sein d'un ensemble professionnel.
- Stationnement : 2 places de parking privatives.
- Signalétique : Un emplacement dédié pour votre enseigne est prévu.

Activités autorisées :

- Bureau, artisanat, industrie légère, transformation, stockage.
Respect des règles de la zone UE (autorisations à la charge du locataire).
- Exclusions : Pas d'accueil client ni de nuisances sonores importantes, pour préserver le calme de la zone.

Informations pratiques :

- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (non inclus dans les charges).
- Mise en place d'un gardiennage prévue à terme.

Conditions financières :

- Loyer : 2 090E/mois
- Charges : 107,50E/mois
- Taxe Foncière : 1 290E/an
- Dépôt de Garantie : 4 180E
- Honoraires d'agence : 2 508E

Disponibilité : Immédiate.

• Annonce Pro
• Surface190 m²

Informations complémentaires