Appartement à vendre Grenoble 1 pièce 22 m2 Isere (38000) - 61069 €

Description Appartement Grenoble

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.80%. Un studio de 22.41 m² meublé et équipé. L'établissement est particulièrement attractif pour les étudiants de par sa proximité avec le quartier Berriat, qui est desservie par les stations de tramway Berriat-Le-Magasin et Saint-Bruno mais aussi de bus pour une connexion rapide aux grandes écoles (Ecole de Management, INP), au campus universitaire et à la presqu'île scientifique. Les commodités sont nombreuses, avec des commerces, des restaurants et des services à moins de 10 minutes à pied. Le loyer annuel du bail commercial est de 3542 E HT pour un prix d'achat de 61069 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 138 lots (nombre de lots au total).

Ce bien fait l'objet de frais de notaire réduits.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction2020
• Surface22 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A