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Appartement à vendre Courbevoie 16 pièces 465 m2 Hauts de Seine (92400) - 1990000 €

vente appartement 16 pièces 465 m² 5 chambres région Hauts de seine

1 990 000 €


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  • Infos Courbevoie
Vente Appartement 16 pièces COURBEVOIE 92400
Vente Appartement Courbevoie 92Annonce Vente 16 pièces Appartement CourbevoieAcheter Appartement 465 m2 CourbevoieAcheter Appartement Courbevoie Hauts de SeineAcheter Appartement Courbevoie 1990000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Courbevoie

Un bien exceptionnel en face du Pont de Courbevoie et de Neuilly. A dix minutes de La Défense et un quart d'heure de la Place de l'Étoile, dans l'hyper centre de Courbevoie

TRANSPORTS
Métro Pont de Levallois-Bécon Ligne 3
Train Gare de Bécon les Bruyères Ligne L et futur Ligne 15 du métro
Liaisons en bus vers La Défense, la Porte Champerret, Asnières-sur-Seine et Colombes

Au sein d'une petite copropriété, cet ensemble immobilier offre des volumes généreux répartis sur trois étages avec trois espaces indépendants :

Zone 1 : au rez-de-chaussée, un espace de 191 m² actuellement plateau d'enregistrement en audiovisuel doté de prestations luxueuses, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres 50 sous une grande verrière et dotée d'une climatisation réversible. Sur les photos vous voyez les 2 configurations possibles. Cette partie avec un accès direct sur la rue est déjà louée à une société, générant un rapport annuel de 51 000 euros

Zone 2 : toujours au rez-de-chaussée, un grand appartement de 53 m² en parfait état, actuellement loué à un locataire 14 400 euros par an.

Zone 3 : à l'entre-sol un espace libre de 190 m², comportant de nombreux rangements, avec en plus une mezzanine de 30 m² et un rooftop d'eniron 130 m² sans vis-à-vis.

Au total vous disposez de 3 cuisines, 5 chambres et 5 salles de bains avec chacune leurs toilettes attenantes et de plusieurs dressings et de grandes possibilités de rangement.
Le rapport locatif annuel est estimé à environ 110 000 euros minimum pour l'ensemble immobilier.

Le chauffage électrique est d'environ 4 000 euros par an pour l'ensemble.
Les charges du syndic s'élèvent à un montant annuel de 3 000 euros.
Les charges foncières de 1 754 euros.
Possibilité de location de plusieurs places de parking à proximité de l'immeuble.
Diagnostic DPE : B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 euros
Avec une surface totale d


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces16
  • Chambres5
  • Sbds5
  • Surface465 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 1990000 €, soit 4280 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.74%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18002730 - 386313FHEI publiée le 14/12/2024
Statistiques résumé : 115 - Détail : 4
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : B
diagnostic immobilier GES a

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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07.49.15.54.96 ou 08.05.13.00.17
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