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Maison à vendre Brousse 8 pièces 244 m2 Charente maritime (17160) - 330000 €

vente maison 8 pièces 244 m² région Charente maritime

330 000 €


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Description Maison Brousse

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère en pierre, vie de plain-pied, 244 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres et gîte 60 m² (1 chambre) sur terrain de 4128 m². 17160 La Brousse, à 6 km de Matha, sur un axe touristique, dans une région en plein essor. Environnement calme et verdoyant pour cette élégante longère en pierre parfaitement entretenue et prête à habiter. Au rez-de-chaussée de la maison d'habitation : cuisine dinatoire de 53 m² avec poutres apparentes, salon de 39 m² avec insert, chambre de 15 m² avec entrée indépendante, salle de bain, WC et un local professionnel (entrée autonome, couloir avec placard intégré, WC indépendant et cabinet de consultation de 25 m²). À l'étage, 4 chambres : 2 de 13 et 15 m² chacune avec placard intégré, 1 suite parentale (chambre de 30 m², salle de bain / WC de 7 m² et espace dressing) et 1 chambre de plus de 26 m² avec rangements aménagés sous rampants. Côtés extérieurs, terrasse couverte d ? une pergola, jardin arboré avec une piscine semi-enterrée (5,5 x 2,7 m) entourée de belles plages, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, garage de 35 m² offrant de multiples possibilités d ? aménagement ou pour abriter vos véhicules et plusieurs petits toits. Indépendant, un gîte aménagé et meublé de 60 m² rénové avec goût en 2020. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², une salle de bain et un WC. À l'étage : une chambre de 29 m². À l'extérieur, un espace intime et indépendant avec sa piscine hors sol. Idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou même générer un revenu locatif non négligeable. Sur le terrain, une tente bungalow toilée est aussi actuellement louée l ? été, un hébergement agréable, ouvert vers l ? extérieur avec sa terrasse couverte et sa piscine hors sol indépendante. Ces logements offrent une excellente opportunité d'investissement et contribuent à réduire vos charges ou à financer une partie


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Sbd1
  • Terrain4128 m2
  • Surface244 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 330000 €, soit 1350 €/m²

Annonce n°18002714 - 4574 publiée le 14/12/2024
Statistiques résumé : 47 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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