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Maison à vendre Saint-fort-sur-gironde 12 pièces 433 m2 Charente maritime (17240) - 520000 €

vente maison 12 pièces 433 m² 9 chambres région Charente maritime

520 000 €


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  • Localisation
  • Infos Saint-fort-sur-gironde
Vente Maison 12 pièces SAINT-FORT-SUR-GIRONDE 17240
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Description Maison Saint-fort-sur-gironde

Découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier situé à Saint-Fort-sur-Gironde, en Charente-Maritime, offrant calme, espace et confort.

Ce bien unique comprend deux maisons, une grande grange, un vaste jardin de 4 000 m² et une piscine avec terrasse couverte. Situé dans un charmant village proche de l'estuaire, cet ensemble est idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes.

La maison principale offre un salon lumineux de 50 m², parfait pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse de 60 m² assure confort et intimité. La cuisine moderne, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Une cuisine d'été, parfaitement adaptée pour les repas en plein air, vient compléter cette maison. La grange attenante abrite une chaudière à granulés, un système de chauffage à la fois économique et écologique.

La deuxième maison, anciennement exploitée comme gîte, dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Elle constitue une opportunité idéale pour accueillir des hôtes ou organiser des activités locatives.

La grande grange, actuellement utilisée comme espace de stockage et aire de jeux, offre de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin paysagé de 4 000 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine, accompagnée d'une terrasse couverte, constitue un lieu de détente idéal pour profiter des beaux jours.

Saint-Fort-sur-Gironde est un village paisible situé à proximité de l'estuaire de la Gironde entre Meschers-sur-Gironde et Mirambeau, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services essentiels de ces communes, tout en profitant de la tranquillité de la campagne charentaise.

Cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts, avec ses deux maisons indépendantes parfaites pour des projets famil


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces12
  • Chambres9
  • Sbd1
  • Séjour50 m2
  • Construction1850
  • Terrain4600 m2
  • Surface433 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 520000 €, soit 1200 €/m²
• Honoraires acquereur : 4%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18002443 - 1600618073_MD publiée le 09/12/2024
Statistiques résumé : 37 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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DECLIC IMMO
101 RUE EMILE NORMANDIN
17000 LA ROCHELLE
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