Appartement à vendre Boulogne-billancourt 3 pièces 63 m2 Hauts de Seine (92100) - 595000 €

Description Appartement Boulogne-billancourt

**À vendre : Appartement lumineux avec balcon - Boulogne-Billancourt, limite Rives de Seine / Vaillant Sembat**
Situé au c?ur de Boulogne-Billancourt, à la croisée des quartiers "Rives de Seine" et "Vaillant Sembat", cet appartement de 63 m² avec un balcon de 13 m² vous séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et son emplacement privilégié dans une rue calme.
Ce 3 pièces, situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, se compose de :
- Un séjour lumineux avec une cuisine séparée par une verrière,
- Deux chambres, dont l'une sur balcon côté rue,
- Une salle de bains avec baignoire,
- Un WC séparé.
En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave saine et un box en sous-sol complètent ce bien.
**Les atouts :**
- Exposition sud offrant une lumière naturelle généreuse,
- Immeuble calme et bien entretenu avec un local vélo,
- Proximité immédiate du métro Marcel Sembat, du parc des Glacières, ainsi que des établissements scolaires réputés (collège Jean Renoir, lycée Simone Veil, nombreuses crèches et écoles).
**Informations pratiques :**
- DPE : D
- Charges : 375 E par mois, incluant ascenseur, gardien et chauffage collectif.
- Prix : 595 000 E, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
**Un bien rare à visiter sans tarder.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour21 m²
• Surface63 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D