Maison à vendre Epinay-sur-orge 4 pièces 128 m2 Essonne (91360)

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Vente Maison 4 pièces EPINAY-SUR-ORGE 91360

Description Maison Epinay-sur-orge

Opportunité !

Terrain de 350 m² idéalement situé à Épinay-sur-Orge, une commune agréable de l'Essonne. Parfait pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant proche de Paris.

Épinay-sur-Orge dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et services essentiels. Vous trouverez également des restaurants, cafés et un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux.
La commune offre des écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des services de santé, incluant des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies.
Épinay-sur-Orge est connue pour ses espaces verts, ses parcs et ses installations sportives. Le Parc des Templiers et le Parc de la Mairie sont des lieux de détente appréciés des habitants.

Temps de trajet vers Paris :

En voiture : Environ 30 à 40 minutes selon le trafic, via l'autoroute A6.
En transports en commun : Vous pouvez prendre le RER C depuis la station Épinay-sur-Orge, avec un temps de trajet d'environ 35 minutes jusqu'à Paris.

Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'u