Maison à vendre Appoigny 4 pièces 81 m2 Yonne (89380) - 129000 €

Description Maison Appoigny

APPOIGNY, commune avec toutes commodités (commerces, écoles, transports, associations sportives et culturelles, ..) à 10mn au Nord d'Auxerre Ce joli pavillon indépendant de 4 pièces sur sous-sol avec jardin vous attend Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose en exclusivité ce pavillon traditionnel de plus de 80m2 habitable Une entrée dessert une cuisine indépendante , une pièce double (salle à manger + salon) très lumineuse, deux chambres dont l'une avec porte fenêtre donnant sur le balcon. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace de vie totalement de plain pied. A noter, dans la pièce de vie ouverte sur le balcon, la présence d' un conduit de cheminée, offrant ainsi la perspective d'une amélioration significative de la performance énergétique (création cheminée, installation poêle à bois ou à granulés, ...). Sous-sol complet comprenant une chambre (ou bureau ou autre en fonction des besoins), un garage, une cave, une chaufferie (fuel) et une buanderie. Joli terrain (piscinable) arboré et entièrement clos. Ce bien à moins de 130K? dans cette commune prisée aux portes d' Auxerre mérite une visite rapide. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1977
• Terrain598 m²
• Surface81 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F