Maison à vendre Poitiers 3 pièces 66 m2 Vienne (86000) - 169900 €

Description Maison Poitiers

Maison mitoyenne à vendre à Poitiers (secteur Touffenet)

Située dans un quartier recherché de Poitiers, cette maison mitoyenne d'environ 66,5 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre traversante avec une cuisine américaine aménagée. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie, offrant un accès direct au jardin et au garage attenant.

Étage :
À l'étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Équipements et confort :
oChauffage central au gaz de ville
oMenuiseries en PVC avec double vitrage
oRaccordée à la fibre optique
oTout à l'égout
oGarage avec mezzanine pour davantage de rangements
oTerrain clos et arboré de 245 m²

Informations complémentaires :Taxe foncière 2024 : 1 188 E

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Visites sur rendez-vous

Réf 2384. DECLIC IMMO 86
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dupuis Bénédicte - 06 98 00 88 40 -
- EI - RSAC N° 890 285 018 Ville du greffe : POITIERS

Honoraires : 6,19 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 E hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 E et 1 810 E par an.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1996
• Terrain245 m²
• Surface66 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D