Maison à vendre Livry-sur-seine 7 pièces 100 m2 Seine et marne (77000) - 414000 €

Description Maison Livry-sur-seine

MAISON FAMILIALE DE CHARME spacieuse de 100 m2 sur deux niveaux, proche des écoles et commerces, de l'arrêt de bus (ligne 3610) et de la Gare de Livry (ligne R - à destination de PARIS Gare de Lyon en moins de 40min) (1km à pied, 3min en voiture) a seulement 4km de Melun !

- NIVEAU 1 : SAS d'ENTREE sur pièce à vivre lumineuse et spacieuse d'environs 40m2 ; CUISINE et DOUBLE SEJOUR, CHAMBRE PARENTALE de 14 m2 (dressing, salle de bain : baignoire, double vasque), WC.

- NIVEAU 2 (Mansardé) : donnant sur une MEZZANINE/BUREAU de 11m2 (16 m2 utile) desservant deux belles CHAMBRES de 15 m2 (22 m2 utile) et 17 m2 (24 m2 utile), SALLE D'EAU de 7 m2 (10 m2 utile) disposant d'une douche à l'italienne, double vasque et d'un WC.

- SOUS-SOL TOTALE : accès direct sur une grande BUANDERIE de 18 m2, une SALLE DE RECEPTION de 23 m2, d'un bel ESPACE de 14 m2 pouvant servir de rangement, grand bureau de télétravail, ou office d'une 4EME CHAMBRE ! ainsi qu'une 3eme SALLE D'EAU de 5m2 (douche à l'italienne et WC).

- CAVE : d'environs 12 m2, RARE !!!

- GARAGE : d'une surface de 9 m2 pouvant accueillir de petits véhicules deux roues, quads, motos, etc..

- JARDIN : la visite se poursuit à l'extérieur de la maison afin de profiter d'un grand TERRAIN d'une superficie de 1150 m2 (de nombreuses possibilités s'offrent à vous) avec un BALCON et une grande TERRASSE de quasiment 40 m2 offrant un coin barbecue, arbres fruitiers, coin détente semi-enterré, coin piscine idéal pour les longues journées d'étés ! le jardin dispose également d'une dalle pour accueillir un chalet ou second abris de jardin.

Ce bien à été entièrement rénové (électricité, plomberie, peinture et décoration par architecte d'intérieur) il dispose également d'un système de chauffage poêle bois et d'une pompe à chaleur réversible chauffage/clim, de fenêtres double vitrages BOIS (mais devis pour PVC double vitra

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1969
• Terrain1150 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B